Ceny bytov v Trenčíne medziročne klesli
Trenčín 22. januára 2009 (TASR/SME) – V prípade jednej tretiny ponuky starých bytov sú nadhodnotené ceny. Dve tretiny majú ceny na takej úrovni, ktorá by mohla byť stabilná a takéto byty sa reálne predajú. Pre TASR to dnes uviedol realitný maklér Ľubomír Stopka z M&M Reality v Trenčíne. "Po novom roku sa obchody pomaly rozbiehajú, ľudia čakali, ako to bude, až budeme mať novú menu," povedal.
Podľa neho stabilnú cenu si držia len tie staré byty, ktoré sú v atraktívnych lokalitách, ako napr. Soblahovská alebo Sihoť I. Zámostie, naopak, za atraktívnu lokalitu nepovažuje pre komplikovanú dopravnú situáciu. Zámostie a centrum sú spojené jediným mostom, na ktorom sú denno-denne dopravné zápchy. Podotkol, že tejto lokalite sa kupujúci vyslovene vyhýbajú. Cena za meter štvorcový sa pohybuje v Trenčíne okolo 995,82 eura (30.000 Sk). Dopyt po nehnuteľnostiach v tomto roku považuje za mierne zvýšený oproti predchádzajúcim mesiacom.
Situáciu v predaji nehnuteľností označil majiteľ Mestskej realitnej a správcovskej kancelárie Peter Wild za zlú a to už od začiatku augusta 2008. "Predaj sa nám od augusta definitívne zastavil, jediné, čo sa nám darí predávať, sú pozemky, o ktoré je stále záujem," skonštatoval. Podľa neho ceny starých bytov boli do konca roku 2008 nereálne a nadhodnotené. Cena za meter štvorcový bola asi 1 162 eur (35.000 Sk), povedal. Vplyv eura po jeho prijatí od 1. januára 2009 sa zatiaľ na výške cien nehnuteľností neprejavil. Ľudia viac telefonujú, viac sa informujú, mierne sa zvýšila návštevnosť našej webovej stránky, ale to neznamená, že aj zrealizujú obchod, objasnil majiteľ.
"Ceny bytov išli smerom nadol, s majiteľmi bytov sa dá dohodnúť o znížení ceny, ak vidia, že byt je v pôvodnej cene nepredajný," informovala TASR Lenka Baldová, asistentka realitných maklérov z realitnej kancelárie AAA byty. Doplnila, že v súčasnosti dopyt zatiaľ nie je rozbehnutý, čo sa týka inzercie, väčšinou ide o prenájmy nehnuteľností. Stagnujúcu situáciu si vysvetľuje aj dopadom hospodárskej krízy. Zvýšené ceny zaznamenali u bytov s čiastočnou alebo kompletnou rekonštrukciou, vysvetlila.
Reagovať na túto správu
» Reagovať na túto správuVaše komentáre
Žiadne komentáre. Pridať komentár.» Archív newslettrov