Slováci už cítia obavy, hypotéky začali padať

Bratislava 13. januára 2012 (Tomáš Vašuta, Hospodárske noviny) – Obava z budúcnosti aj nervozita na finančných trhoch začínajú zasahovať do plánov Slovákov. Ako prvé si to odnášajú hypotéky, ktorých počet začína od vyvrcholenia krízy v roku 2009 prvýkrát zaostávať.

„Pri porovnaní konca roka 2011 s predchádzajúcim rokom evidujeme zhruba 10-percentný pokles počtu poskytnutých úverov,“ prezradila HN hovorkyňa VÚB banky Alena Walterová.

Hypotéky už ubúdajú

O tretinovom poklese nových hypoték hovoria aj v UniCredit Banke. „Vzhľadom na neistotu na trhoch domácnosti menia svoje správanie a odkladajú finančné investície na neskoršie obdobie, koncentrujú sa viac na úspory,“ vysvetľuje hovorkyňa UniCredit Banky Zuzana Ďuďáková.

Podľa nej vzrástli práve úspory ľudí v tomto čase až o pätinu. Kým na začiatku minulého roka prekonával záujem zadlžiť sa pre bývanie rekordy, záver priniesol vytriezvenie. „Môže to byť jednak dôsledok vyčerpania dopytu po silnom predošlom období kombinovaný s rastúcou neistotou, ktorá momentálne na trhu panuje,“ naznačuje analytik Tatra banky Boris Fojtík.

V Bratislave byty zlacneli

Zmeny nálad Slovákov pociťujú ako prví realitní makléri. Na úbytok kupujúcich s hypotékou totiž automaticky zareagovali súkromní predajcovia. Len v Bratislave klesla priemerná predajná cena staršieho bytu z decembra na január o deväťtisíc eur.

„Situácia na trhu s rezidenčnými nehnuteľnosťami je momentálne diktovaná kupujúcimi, a teda odráža ich možnosti,“ hovorí o cenotvorbe Filip Žoldák, partner realitnej kancelárie Herrys. Podobné scenáre pritom možno v ďalších mesiacoch očakávať aj v ďalších krajských mestách. Práve dostatok voľných bytov v Žiline či Trnave totiž nahráva do karát kupujúcim.

Reagovať na túto správu

Vaše komentáre