Prvá stavebná sporiteľňa

Stavebné sporenie má na Slovensku dlhú tradíciu. Je založené na myšlienke, že stavebný sporiteľ si svojimi vkladmi, štátnou prémiou a úrokmi nasporí časť prostriedkov, ktoré potrebuje na zlepšenie svojho bývania. Druhú časť môže získať ako výhodný stavebný úver. 

Prvá stavebná sporiteľňa má širokú ponuku medziúverov aj bez počiatočného vkladu a najvýhodnejší stavebný úver s garantovanou ročnou úrokovou sadzbou 2,9 %. Ak chcete výhodne sporiť, poskytuje sporenie so štátnou prémiou a úrokmi pre každého člena rodiny, teda aj výhodné sporenie pre vaše dieťa a extra istotu pre vás rodičov (v prípade úmrtia zákonného zástupcu, ktorý je uvedený v zmluve o stavebnom sporení, bude Prvá stavebná sporiteľňa, a. s., pokračovať za neho v sporení). Ak si Váš bytový dom vyžaduje rekonštrukciu, má pre Vás špeciálny program určený pre spoločenstvá vlastníkov bytov a nebytových priestorov, bytové družstvá a iných správcov bytových objektov.

Vyššia štátna prémia

Stavebné sporenie je veľmi výhodné sporenie, ktoré podporuje štát ročnou štátnou prémiou. Jej výška je v súčasnosti 12,5 % z ročných vkladov, maximálne 66,39 € (2 000,07 Sk).. Na získanie maximálnej výšky štátnej prémie je potrebné vložiť  v roku 2009 vklady vo výške 16 000 Sk.Štátnu prémiu môže získať každý člen vašej rodiny, dospelý aj dieťa. Stavebné sporenie môžete využiť na kúpu, modernizáciu, výstavbu vášho domu či bytu, alebo po 6 rokoch sporenia celú nasporenú sumu aj na ľubovoľný účel. Štátna prémia pripísaná na váš účet stavebného sporenia nepodlieha dani z príjmov.

Štátna prémia aj pre spoločenstvá vlastníkov bytov

Štátnu prémiu môžu od tohto roku získavať aj spoločenstvá vlastníkov bytov. Jej výška v r. 2008 je 12,5 %, max. 2 000 Sk, pričom každé 4 byty v bytovom dome môžu získať jednu štátnu prémiu. SVB, ktoré má napr. 32 bytov, tak môže navyše získať až 16 000 Sk do fondu prevádzky, údržby a opráv. Štátnu prémiu môžu získať aj spoločenstvá vlastníkov bytov. Jej výška v r. 2009 je 12,5 %, pričom na každé 4 byty v bytovom dome pripadá 1 štátna prémia max. 66,39 € (2 000,07 Sk) ročne.

Príklad pre spoločenstvo vlastníkov bytov s 32 bytmi: Každý byt platí mesačne do fondu prevádzky, údržby a opráv napr. 35 € (1 054, 41 Sk), takže spoločný mesačný vklad na účet spoločenstva je 1 120 € (33 741, 12 Sk). V roku 2009 získa spoločenstvo s 32 bytmi 8 ročných štátnych prémií po 66,39 € ( 2 000, 07 Sk), t.j. 531,12 € (16 000, 52 Sk).

Úroky a vyššia rendita

Okrem štátnej prémie vám budú pripísané k vašim vkladom a štátnej prémii každý rok aj úroky. Získate ich z vkladov aj štátnej prémie a ich výška môže byť až 2 % ročne.

Pri stavebnom sporení vám štátna prémia a úroky môžu priniesť zhodnotenie vkladov, teda renditu až 5,57 % ročne po 6 rokoch sporenia pri optimálnom využití štátnej prémie.  Stavebným sporením môžete tak zhodnotiť vaše vklady podstatne vyššie ako pri bežných vkladových produktoch.

Účely použitia

Stavebným sporením môžete financovať napríklad:

• kúpu alebo výstavbu bytu alebo rodinného domu,
• stavebné úpravy a modernizáciu bytu alebo rodinného domu,
• kúpu, výstavbu, stavebné úpravy a obnovu drobných stavieb súvisiacich s domom či bytom,
• kúpu stavebného pozemku a prípravu na výstavbu rodinného domu vrátane vybavenia územia,
• kúpu nebytových priestorov v bytovom dome a ich prestavbu na byt,
• úhradu podielu bytovému družstvu na účel nadobudnutia bytu,
• kúpu alebo výstavbu zariadení využívajúcich alternatívne zdroje energie a energetický certifikát,
• územnú alebo projektovú dokumentáciu na stavebné účely,
• zateplenie bytového domu a novú fasádu,
• nový výťah alebo opravu a modernizáciu súčasného,
• získanie energetického certifikátu bytového domu.

Úvery v PSS a ich výhody

Stavebný úver je úver s garantovanou ročnou úrokovou sadzbou počas celej doby splácania vo výške od 2,9 % v závislosti od zvolenej tarify. Stavebný úver môžete získať už pri nasporení 25 % z cieľovej sumy. Stavebný úver až do 40 000 € (1 205 040 Sk) získate bez skúmania výšky príjmu a bez záložného objektu.

Máte možnosť využiť úver s poistením s výhodnými podmienkami a jednoduchým vybavením priamo v žiadosti o úver.

Ďaľšie výhody:

• Ak váš úver zabezpečíte záložným objektom, môžete získať finančné prostriedky až do výšky 90 % hodnoty nehnuteľnosti.
• V prípade, že je hodnota vášho záložného objektu minimálne dvojnásobok požadovaného medziúveru, nebudeme skúmať váš príjem.
• Pre financovanie výstavby rodinného domu môžete využiť výhody postupného financovania, pri ktorom bude záložným objektom dom, ktorý staviate.
• Následný úver bez záložného práva na nehnuteľnosť - ak u nás čerpáte úver zabezpečený ručiteľom a máte záujem o ďalšie finančné prostriedky, môžete získať následný úver bez potvrdení o príjme, bez ručiteľa či záložného objektu a so zvýhodnenou ročnou úrokovou sadzbou.Následný úver so záložným právom na nehnuteľnosť - ak u nás čerpáte úver so záložným právom na nehnuteľnosť a máte záujem o ďalší úver so záložným právom, môže byť zábezpekou ten istý záložný objekt. PSS bude vychádzať zo znaleckého posudku, ktorý ste nám poskytli k predchádzajúcemu úveru Ušetríte tak poplatky za vystavenie nového znaleckého posudku.

Ponáhľate sa bývaním? Vybavíme vám medziúver na rýchle financovanie!

Na to, aby ste financovali napríklad kúpu alebo rekonštrukciu nehnuteľnosti, nepotrebujete predtým sporiť. Medziúver je špecifická forma úveru, ktorá vám umožní získať finančné prostriedky skôr, ako vám vznikne nárok na stavebný úver. Maximálna výška medziúveru je 170 000 € (5 121 420 Sk) pre dospelú osobu, 340 000 € (10 242 840 Sk) na financovaný objekt.

Medziúver môžete využiť napr. na:

• odkúpenie bytu, v ktorom bývate, do osobného vlastníctva,
• kúpu staršieho bytu v osobnom vlastníctve,
• modernizáciu vášho bytu alebo domu,
• výstavbu rodinného domu,
• kúpu rodinného domu,
• kúpu stavebného pozemku,
• financovanie alternatívnych zdrojov energie.

Na výber máte: XXL úver, Úver XXL konštant, Voliteľný medziúver, Medziúver s 50 % nasporenou sumou, Následný úver.