Bratislava 16. mája 2012 (Veronika Folentová, SME) – Krátkodobé letné brigády nespôsobujú v hlavnom meste ťažkosti pri hľadaní bytu na prenájom. „Takéto pobyty v Bratislave neovplyvnia výrazne trh s prenájmami. V tom čase odchádza totiž aj veľa študentov z Bratislavy. Idú domov alebo skončia školu,“ vraví generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Martin Lazík.
Inak je to koncom leta, keď si študenti začínajú hľadať ubytovanie mimo internátov. Zvýšený záujem prichádza v auguste a septembri. Ak viete už teraz, že budete potrebovať byt, radšej hľadanie prenájmu neodkladajte. Koncom leta môže väčší nápor študentov zvýšiť ceny a bude ťažšie aj nájsť vhodný voľný byt.
Izby sa neprenajímajú
Pri prenájmoch sa najčastejšie v hlavnom meste ponúkajú celé byty. Počet prípadov, že by prenajímala rodina izbu v byte, v ktorom býva, je minimálny. Jednu izbu v byte ponúkajú zväčša študenti, ktorí si prenajmú celý byt a hľadajú ďalších spolubývajúcich. „Študenti si medzi sebou ponúkajú izbu alebo posteľ, ak ju majú voľnú,“ vraví Lazík.
Pozor na energie
Ak si už byt nájdete, pri vyjednávaní o cene si dajte pozor, či sú v nej zarátané energie, alebo ich budete platiť samostatne. Realitná maklérka Ľudmila Žabková hovorí, že je výhodnejšie pre prenajímateľa, ak nie sú energie v cene prenájmu.
„Ak je to v celkovej cene, nájomníci nemajú dôvod, aby šetrili energiami,“ povedala. Zálohová platba v sebe zahŕňa spotrebu elektriny, plynu, tepla, vodné a stočné, odvoz a likvidáciu odpadu, koncesionársky poplatok za používanie rádia a televízie či poplatok za internetové pripojenie. Jej výška býva individuálna. Záleží na tom, či je byt starší, alebo v novostavbe. Závisí aj od počtu osôb, ktoré žijú v domácnosti.
Je rozdiel, či v dvojizbovom byte bývajú dvaja študenti, ktorí chodia na víkendy domov, alebo je tam rodina s dieťaťom.