Bratislava 3. mája 2012 (ČTK/Hospodárske noviny) – Ceny bytov a domov na Slovensku sa v prvom štvrťroku stabilizovali, ale naďalej sa držia na najnižšej úrovni od roku 2007. Priemerná cena metra štvorcového predstavovala 1 235 eur, čo oproti predchádzajúcemu kvartálu predstavuje pokles o jedno euro. V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka reality určené na bývanie zlacneli o 2,3 percenta.
Vyplýva to z údajov Národnej banky Slovenska. Priemerný Slovák si z jedného platu môže kúpiť 0,5 až 1,0 metra štvorcového v závislosti od regiónu. "Priemerné ceny domov a bytov by v najbližších mesiacoch mali skôr stagnovať," uviedla centrálna banka. Výraznejšie oživenie trhu s realitami neočakáva, pretože klienti komerčných peňažných ústavov používajú značnú časť nových úverov určených na bývanie na splatenie predchádzajúcich pôžičiek alebo na financovanie rekonštrukcie existujúcich realít.
Stagnáciu alebo mierny pokles nehnuteľností očakáva aj analytička Poštovej banky Eva Sadovská. "Zlacňovanie je pravdepodobné najmä v regiónoch, ktoré sú najviac ohrozované nezamestnanosťou," dodala analytička. Tradične najvyššie (1 658 eur za meter štvorcový) sú ceny domov a bytov v Bratislavskom kraji , ktorý je ekonomicky najsilnejším regiónom krajiny.
V ostatných krajoch priemerná cena metra štvorcového realít na bývanie neprekročila 1 000 eur. Ceny nehnuteľností u nás prudko rástli do roku 2008, keď priemerná cena metra štvorcového v domoch a bytoch vystúpila na 1 549 eur. Zrazila ich však globálna ekonomická kríza sprevádzaná výrazným zvýšením nezamestnanosti.
To sa prejavilo aj vo vyššom počte nepredaných bytov v novostavbách. Súčasne sa obmedzila výstavba nových bytov. Počet dokončených bytov vlani klesol medziročne o 14,5 percenta, začatá výstavba spadla o viac ako pätinu.